ПРИЛОЖЕНИЯ К ГЛАВЕ Свод законов гражданских Российской империи. Издание 1914 года1 (извлечение)

ГЛАВА ВТОРАЯ О праве собственности неполном

432. Право собственности бывает неполным, когда оно ограничивается в пользовании, владении или распоряжении другими посторонними, также неполными на то же самое имущество правами, каковы суть:

1) право участия в пользовании и выгодах чужого имущества;

2) право угодий в чужом имуществе.

Правом собственности на основании определенных для сего постановлений пользуются также ограниченно:

3) владельцы заповедных наследственных имений;

4) владельцы имений временно-заповедных;

5) владельцы имений, жалуемых на праве майоратов в Западных губерниях.

Наконец, право собственности бывает также неполным:

6) когда отделяется от него право владения и пользования;

7) когда отделяется от него право распоряжения, и

8) когда на имении устанавливается право застройки.

ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРВОЕ О праве участия в пользовании и выгодах чужого имущества

433. Право постороннего участия в выгодах имущества есть или общее или частное. Оно есть общее, когда участие в выгодах имущества установляется в пользу всех без изъятия; оно есть частное, когда участие установляется единственно и исключительно в пользу кого-либо из частных владельцев.

I. Право участия общего

434. Право прохода и проезда по большим дорогам и по водяным сообщениям составляет общее пользование всех без изъятия. Владельцы земель, чрез которые большие дороги пролегают, не должны препятствовать никаким образом проходу и проезду по оным.

435. Для подножного корма прогоняемого скота, владельцам дач, прилегающих к большой дороге, запрещается скашивать и вытравлять траву, растущую на пространстве мерной дороги; а дабы прогоняемый скот не мог причинить порчи их полям и потравы хлебу, то обязаны они свои дачи в тех местах от дороги огородить или обрыть канавами.

435-1. Земля под дорогою общего пользования, остающаяся свободною вследствие ее упразднения или сужения, поступает безвозмездно в распоряжение владельцев земель, чрез которые дорога пролегала во время ее упразднения или сужения, если учреждение, в ведении коего она находилась, не имеет доказательств, что та земля была приобретена под дорогу установленным порядком из частной собственности.

Примечание. Действие правил, изложенных в статьях 435-1-435-10, не распространяется:

1) на обрезы шоссейных дорог, состоящих в ведении Министерства Путей Сообщения, и

2) на казенные земли, отведенные, согласно статьи 529 Устава Путей Сообщения (изд. 1857 г. и по Прод. 1912 г.), по скотопрогонным и соле-возным трактам, сверх определенного собственно под дорогу пространства, для прокормления скота в каждую от дороги сторону по одной версте.

435-2. Остающаяся свободною, вследствие упразднения дороги, земля, если она составляла границу двух смежных владений, поступает безвозмездно в распоряжение владельцев земель, через которые дорога пролегала (ст. 435-1), в равных частях, за исключением случая, когда один из сих владельцев докажет свое право на большую часть поддорожной земли. При сужении дороги, составляющей границу двух смежных владений, остающиеся свободными придорожные полосы поступают безвозмездно владельцам прилегающих к дороге земель (ст. 435-1) в тех частях, которые расположены между каждым из сих владений и суженною дорогою.

435-3. По воспоследовании, в установленном порядке, распоряжения об упразднении или сужении дороги, учреждение, в ведении коего она находилась, в случае, указанном в статье 435-1, объявляет, через местную полицию, владельцам земель, чрез которые пролегала дорога, о поступлении поддорожной полосы в их распоряжение.

1 Свод законов Российской империи. Т. X. Ч. 1.

180

181

Приложения

Пряложения к главе I

435-4. Сооружения на поддорожной полосе в случае, предусмотренном в статье 435-1, продаются учреждением, в ведении коего дорога находилась, владельцу земли, через которую дорога пролегала, по добровольному с ним соглашению. Если такового соглашения не состоится, то подлежащее учреждение без замедления продает сии сооружения на снос или распоряжается о их сносе.

435-5. Земля под дорогою, остающаяся свободною вследствие ее упразднения или сужения, если учреждение, в ведении коего дорога находилась, имеют доказательства, что та земля была приобретена под дорогу установленным порядком из частной собственности, поступает или в состав государственных земельных имуществ, когда дорога находилась в ведении казны, или в распоряжение того учреждения, которое заведывало дорогою.

435-6. Остающаяся свободною, вследствие упразднения или сужения дороги, земля, которая, при отводе ее под дорогу, была приобретена установленным порядком из частной собственности на счет земских или городских средств или же безвозмездно уступлена земскому учреждению либо заменяющему его установлению, или городскому общественному управлению, может быть обращена на удовлетворение земской или городской потребности, как-то: под устройство школы, больницы, богадельни и т.п. В остальных, кроме сего, случаях, означенная земля подлежит отчуждению. С этой целью подлежащее учреждение сообщает местному Губернскому Правлению надлежащие документы, касающиеся отчуждаемой земли. Губернское Правление, составив описание этой земли, а если на ней находятся сооружения, то - и подробную им опись, в дальнейшем поступает согласно порядку, указанному в статьях 590-593 относительно отчужденных недвижимых имуществ, подлежащих продаже по ненадобности.

435-7. Не проданная земля из-под упраздненной или суженной дороги, а равно дорожные на ней сооружения (ст. 435-6), остаются в распоряжении земских или городских учреждений, по принадлежности.

435-8. Земля под дорогою в черте усадебной оседлости какого-либо поселения сохраняет прежнее свое назначение.

435-9. Уплата денег за поддорожную землю и находящиеся на ней сооружения может быть, по просьбе приобревшего их придорожного владельца, рассрочена на три года.

435-10. Денежные суммы, вырученные за проданные землю и дорожные сооружения (ст. 435-6), поступают в те источники, из коих были произведены расходы на вознаграждение за землю и на устройство на ней сооружений. В те же источники поступают и суммы, вырученные от про-

дажи дорожных сооружений, находившихся на поддорожной полосе, возвращенной владельцу прилегающей к дороге земли (ст. 435-4). 436 отменена.

437. По берегам рек и других водных сообщений определяется известное пространство земли для бечевой тяги судов и плотов и для прочих надобностей судоходства. Правила об употреблении сего берегового пути и относящихся к оному правах и обязанностях прибрежных владельцев содержатся в Уставе Путей Сообщения.

438. К обязанностям по водным сообщениям прибрежных владельцев относятся, между прочим, следующие:

1) на реках судоходных не строить мельниц, плотин и заколов или других перегородок, от которых реки засоряются и к судовому ходу делаются неудобными;

2) допускать проход и проезд людям, занимающимся подъемом речных судов, и

3) позволять баркам и другим судам останавливаться у берегов и причаливать оные, выгружать свои товары, не выходя за черту отведенной земли под бечевник или пристань, без всякой за то платы.

439. Владельцы мельниц на реках, поименованных в Уставе Путей Сообщения (ст. 363, прим. 5, по Прод. 1912 г.), обязаны, по требованию местного начальства путей сообщения, спускать воду на основании правил, изложенных в том Уставе.

440. Владельцам запрещается строить чрез малые несудоходные речки мосты на козлах, жердях и на слабых сваях; но дозволяется строить либо постоянные мосты, кои бы сплаву бревен и дров не препятствовали, либо содержать разводные живые мосты или перевозы.

441. При всех озерах, в которых рыбные ловли принадлежат не тем владельцам, в чьих они землях положение имеют, но или другим посторонним, или же оставлены для вольного промысла, прибрежные владельцы должны оставить из своей земли десять сажен для пристанища ловцам и обсушки снастей их.

Примечание. Права владельцев участков берегов Каспийского моря на пользование сими участками указаны в Уставе Сельского Хозяйства.

//. Право участия частного

442. Владелец земель и покосов, в верху реки лежащих, имеет право требовать:

1) чтобы сосед запрудами не поднимал речной воды и оною не потоплял его лугов, пашней, и не останавливал действия его мельницы;

183

Приложения ____________________

2) чтобы хозяин противоположного берега реки не примыкал плотины к его берегу без его согласия.

Примечание 1. Особые правила о дорогах, водопоях, прогонах для скота и о пользовании сельских обывателей водами, пастбищами и другими угодьями в чужих имуществах изложены в Особом Приложении к Законам о Состояниях.

Примечание 2. Правила:

1) об устройстве канав и других водопроводных сооружений на чужих землях для осушительных, оросительных и обводнительных целей;

2) о пользовании водами для орошения земель в Закавказье;

3) об устройстве канав и других водопроводных сооружений казачьими войсками, за исключением Уральского, на общественных казачьих землях, а также обществами сих войск на войсковых землях или землях других обществ, и

4) о пользовании проточными водами в Крыму

- изложены в Уставе Сельского Хозяйства (изд. 1903 г. и по Прод. 1912 г., ст. 236-320-53).

443. В случае спора о принадлежности мельницы, право той стороны, на которой находится все мельничное строение, признается лучшим против права другой стороны, к берегу которой одна только мельничная плотина примыкается. А потому все мельницы, которых плотины примк-нуты к берегам посторонних дач, должны быть оставляемы в единственном владении тех, в дачах коих мельничное строение находится; а владельцам, городам и селениям, к берегам коих такие мельницы примкну-ты, доставлять ту самую выгоду, какую они, при построении тех мельниц, за примычку плотины получать условились, и оную, не пропуская десятилетней давности, получали или отыскивали.

Примечание. Главноуправляющему Землеустройством и Земледелием предоставлено право разрешать, без производства торгов, владельцам мельниц или иных во до действующих заведений, примыкать плотины последних к казенным берегам на срок до двенадцати лет, из платежа оброка, определяемого по соображению с действительною доходностью мельницы, или другого вододействующего заведения, и с местными сельскохозяйственными условиями.

444. В разрешение споров по сему предмету между обществами бывших государственных крестьян постановляются следующие правила:

1) если при начале построения мельницы на казенных землях условлен был законным порядком ежегодный платеж или другие какие-либо выгоды тому селению, к землям которого примкнута плотина, в таком

___________________Приложения к главе I

случае исполнять условия сии беспрекословно по точной силе вышеприведенного правила;

2) если договора заключено не было, то общее владение мельницею предоставить по землям мирским обществам, каким бы иждивением мельницы и плотины построены ни были.

445.

1) чтобы сосед не пристраивал поварни и печи к стене его дома;

2) не лил воды и не сметал сора на дом или двор его;

3) не делал ската кровли своей на двор его, но обращал оный на свою сторону, и

4) не делал окон и дверей в брандмауэре, отделяющем кровлю смежных зданий.

Примечание. Особые ограничения о постройках сельских обывателей указаны в Особом Приложении к Законам о Состояниях.

446. Строящий дом на самой меже своего двора не должен делать окон на двор или на крышу своего соседа без согласия сего последнего; в противном случае следует окна закладывать. Означенное согласие должно быть изъявлено записью, совершенною у Нотариуса и утвержденною Старшим Нотариусом, и, как уступка прав собственности, оно не может быть отменено иначе, как подобною же сделкою. После совершения дозволительной записи, ни сам владелец, допустивший выстроить на меже своего двора дом с окнами на оный, ни преемники его не вправе уже заслонять окна сии новым зданием или брандмауэром.

447. Строящий дом не на самой меже, а с отступлением от оной внутрь своего двора, может делать окна на соседние дворы и не требуя согласия хозяев оных. Но сии хозяева-соседи, пользуясь равно правом собственности, могут беспрепятственно выводить на своей земле, на самой ли меже двора, или же внутри оного, брандмауэр, дом и другое всякого рода строение, невзирая на то, что окна соседнего дома, на чужой двор пущенные, будут иметь недостаточный свет от новой постройки. Буде кто в существующей уже стене дома, на обоюдной с соседом меже, пробьет окна на чужой двор или на крышу самовольно, то оные должно заделывать на его счет.

Примечание. Что принадлежит до существовавших уже до обнародования закона 29 декабря 1834 года (7706) строений с окнами на соседние дворы, то в разрешение споров, могущих возникнуть между владельцами, постановлено поступать следующим образом:

1) сосед такого дома может на своей меже возводить каменное только строение, а не деревянное и не брандмауэр, и

184

Приложения

Приложения к главе I

2) если владелец двора, на который пущены окна соседнего дома, изъявит опасение от огня или другое какое-либо неудобство, то против сего должны быть приняты установленные меры, по усмотрению подлежащих властей.

448. Владелец, пользующийся землями и промыслами в казенных и частных дачах, имеет право проходить и проезжать к оным.

449. Малые дороги для проездов владельцев и поселян чрез посторонние дачи на отхожие пашни, сенные покосы, в леса и другие угодья, для прогона скота и к рекам для водопоя, должны быть шириною в три сажени.

Примечание. Из правила, изложенного в сей (449) статье, постановлено изъятие о садовых дорогах в Крыму, определенное в Уставе Путей Сообщения.

450. Где дорог нет, там назначать оные вновь таковой же ширины (ст. 449), не занимая однако же усадебных мест и не повреждая никаких строений.

451. Буде чрез изменение течения больших и малых рек или речек, служивших границею владения, которая-либо сторона лишится вовсе водопоя, то назначать к тем рекам дороги.

ОТДЕЛЕНИЕ ВТОРОЕ О праве угодий в чужих имуществах

452. Угодья в чужих имуществах состоять могут в пользовании лесами по праву въезда и в пользовании звериными и другими промыслами по прежнему порядку владения, или по особенным положениям, ниже сего означенным.

Примечание. В губерниях и уездах Закавказья, образовавшихся в пределах бывших Грузии, Имеретин и Гурии, вознаграждение за пользование чужими пастбищными местами взимается в пользу владельцев земель в таком количестве, какое положено по условию, или по особому распоряжению Правительства, или по существующему в сем отношении на месте обычаю.

/. О лесах въезжих

453. Право въезда в леса состоит в пользовании строевым и дровяным лесом из чужих дач.

454. Праву въезда подлежат как частные, так и казенные леса, где оно было прежде установлено и законно укреплено и впоследствии выде-

186

лами или другими сделками не уничтожено. В губерниях же и уездах Закавказья, образовавшихся в пределах бывших Грузии, Имеретин и Гурии, те из жителей, кои, по местным обычаям, пользуются правом въезда в чужие леса не безвозмездно, могут оным пользоваться и впредь не иначе, как за положенное по сим обычаям или по особому условию вознаграждение.

Примечание. Межевой инструкции 1766 Мая 25 пунктом 19 запрещено давать вновь право на въезд в посторонние дачи.

455. Право въезда в частные леса ограничивается только домашними нуждами владельца в строевом и дровяном лесе. Посему въезжие владельцы не могут торговать лесными материалами, в таковых лесах вырубленными, ни уступать другим своего права.

456. Владельцы, в дачах коих леса въезжие состоят, отнюдь не должны допускать или давать новые въезды и продавать лес на срубку людям посторонним.

457. Доказательством на право въезда в губерниях, как межеванных, так и не межеванных, служат писцовые книги и другие укрепления. В губерниях же и уездах Закавказья, образовавшихся в пределах бывших Грузии, Имеретин и Гурии, доказательством на право въезда как в казенные, так и в частные леса может быть признано и предшедшее пользование сим правом в течение общей земской давности.

458. Священнослужителям и Церковным Причетникам, состоящим при церквах в действительном служении, предоставляется право въезда в леса, принадлежащие селениям тех приходов, исключая заповедные рощи, и притом для своих только домовых нужд, а не на продажу.

459. Право въезда прекращается:

1) вырубкою леса на том пространстве, на котором въезд был назначен, и

2) выделом лесного участка въезжему владельцу.

460. Расчищенная из-под въезжих лесов земля остается за теми владельцами, за коими по писцовым книгам и по дачам тот лес с землею написан; а тем, которые только в леса въезды имели, расчищенную из-под оных землю в дачу себе отнюдь не присвоять.

461. Постановления о праве въезда в казенные леса изложены в Уставе Лесном (изд. 1905 г., ст. 675-680).

462. В губерниях и уездах Закавказья, образовавшихся в пределах бывших Грузии, Имеретин и Гурии, все имеющие право въезда в казенные леса могут пользоваться сим правом впредь до постановления подробных для этого края правил об отводе им в вечное владение особых участков.

187

Приложения

Приложения к главе I

II. О звериных и других промыслах

463. Бортные ухожья, бобровые гоны, звериная, птичья и рыбная ловля и другие промыслы, в прежние времена в чужих дачах владельцам приуроченные, остаются в их пользовании там, где оные еще существуют, и с теми ограничениями, кои определяются актами, на право сие данными, и правилами государственного межевания.

464. При изменившемся течении больших рек, когда река войдет в одну которую-либо сторону обоими берегами, т.е. всем течением своим, если береговой владелец, независимо от водопоя, пользовался особенными от реки выгодами, как-то: рыбными ловлями, перевозами и другими, и если право на пользование сими выгодами предоставлено было ему по писцовым книгам и жалованным грамотам, в таком случае, на основании статьи 513, оставляются те рыбные ловли и перевозы в его владении, как были и при прежнем течении реки; если же таковыми выгодами пользовался он токмо по праву береговому, то, с уничтожением берегов от перемены рекою своего течения, оставляя берегового владельца при праве, статьями 426 и 451 определенном, другого вознаграждения ему не предоставляется.

465. В казенных лесах пользование плодами и семенами деревьев и кустарников, также травой и другими естественными произведениями, произрастающими как в самых лесах, так и на их полянах, определяется правилами, изложенными в Уставе Лесном (изд. 1905 г., ст. 274-277, 279, 329-332, 334 и 337-342).

466. В губерниях Черниговской и Полтавской, относительно прав угодий в чужих имуществах, соблюдаются следующие правила:

1) Кто имеет право на бортные ухожья в чужом лесу, тот с сим вместе имеет и право входа в тот лес, но при сем не позволяется ему иметь с собою других орудий, кроме топора и пешни, коими обделываются борти.

2) Ему позволяется в том лесу драть лыки и лубья для лестниц и на другие необходимые для того промысла потребности, но лишь столько, сколько можно снести на себе, а не увезти на возу.

3) Когда бортное дерево без пчел, или с пчелами, упадет, то хозяин бортя волен взять себе только один улей, а верхнюю часть и корень того дерева должен оставить на месте хозяину леса.

4) Кто имеет озеро в чужом лесу, тот может входить в тот лес только с неводом.

5) В зимнее время ему позволяется рубить в том лесу деревья для топки будок своих и делания корыт на рыбу.

6) Кто имеет пажити в чужом лесу, тот пользуется оными по прежним межам, ничего не захватывая вновь; когда старые луга его зарастут, то он может их расчищать и для того ходить в лес с топором и косою.

7) Имеющим сенные покосы в чужом лесу дозволяется брать деревья, нужные на жерди для покрытия или огорожения скирдов или стогов.

8) Владелец леса, в коем будут чужие озера, сенокосы и борти, не может препятствовать тем, коим принадлежат озера и сенокосы и борти, входить в его лес.

9) Если владелец пожелает свой лес расчистить, то не должен повреждать бортей и бортевых деревьев, а если таковые бортные деревья на пахотной земле, то он не должен близко их подпахивать, оставляя между оными и плугом расстояние по крайней мере не менее величины палки, которою погоняют волов.

10) Пользующиеся по праву угодий входом в чужие леса не могут из них брать деревья на постройки и, входя в лес, не должны иметь при себе ни собак, ни рогатин или оружия, чем могли бы вредить зверю.

11) Владелец, на земле коего будут чьи-либо, издавна собственность того лица составлявшие, бобровые гоны, не должен ни сам, ни людям своим дозволять поля свои допахивать на такое расстояние, чтобы до гнезда их можно было добросить палкою; на такое ж расстояние не должен он и косить луга и расчищать кустарники.

12) Когда бобр из старого гнезда перейдет в новое, в дачах иного владельца, то на чьей земле будет гнездо, тому и лов бобров принадлежит.

13) Ежели где с правом входа в бортные леса сопряжены были дачи медом, издревле установленные в пользу владельца леса, то они должны быть исполняемы сходно прежним обычаям.

188

Приложения

Приложения х главе I