14. Право приватної власності на землю.
Відповідно до Земельного кодексу, громадяни України мають право на одержання у власність земельної ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства, ведення особистого підсобного господарства, будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва.
Громадяни набувають право власності на земельні ділянки у разі: одержання їх у спадщину; одержання частки землі у спільному майні подружжя; купівлі-продажу, дарування та обміну.
Передача земельних ділянок у власність громадян проводиться місцевими Радами народних депутатів відповідно до їх компетенції за плату або безплатно.
Безплатно земельні ділянки передаються у власність громадян для: ведення селянського (фермерського) господарства у межах середньої земельної частки, що обчислюється в порядку, передбаченому законодавством, ведення особистого підсобного господарства, будівництва та обслуговування будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), в тому числі земельні ділянки, що були раніше надані у встановленому порядку громадянам для цієї мети, у межах граничного розміру, визначеного Земельним кодексом, садівництва дачного і гаражного будівництва.
За плату передаються у власність громадян для ведення селянського (фермерського) господарства земельні ділянки, розмір яких перевищує середню земельну частку.
При визначенні розміру середньої земельної частки, що обчислюється сільською, селищною, міською Радою народних депутатів, враховуються сільськогосподарські угіддя (у тому числі рілля), якими користуються підприємства, установи, організації та громадяни у межах території даної Ради, крім тих підприємств, установ і організацій, землі яких не підлягають приватизації.
Загальний розмір обчисленої площі поділяється на кількість осіб, які працюють у сільському господарстві, пенсіонерів, які раніше працювали у сільському господарстві і проживають у сільській місцевості, а також осіб, зайнятих у соціальній сфері села.
До осіб, які працюють у сільському господарстві, належать усі працівники колективних сільськогосподарських підприємств, підсобних сільських господарств, селянських (фермерських) господарств, інших сільськогосподарських підприємств, установ і організацій.
При визначенні середнього розміру земельної частки має враховуватися якість сільськогосподарських угідь.
Розмір середньої земельної частки може переглядатися залежно від демографічних умов і конкретних обставин, що склалися Радою народних депутатів, яка визначила цей розмір.Надана громадянинові у власність земельна ділянка може бути об'єктом застави лише за зобов'язанням з участю кредитної установи.
Колишнім власникам землі (їх спадкоємцям) або землекористувачам земельні ділянки не повертаються. За їх бажанням може бути передані у власність або надані у користування інші земельні ділянки на загальних підставах.
Іноземним громадянам і особам без громадянства земельні ділянки у власність не надаються.
Еще по теме 14. Право приватної власності на землю.:
- Поняття і особливості принципів екологічного права
- 23. Загальні правила посвідчення угод про відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна
- 3. Принципи земельного права.
- 5. Історія розвитку земельного права.
- 13. Суб'єкти права власності на землю.
- 14. Право приватної власності на землю.
- 15. Право комунальної власності на землю.
- 16. Право державної власності на землю.
- 17. Право власності на землю іноземних громадян, іноземних юридичних осіб та іноземних держав.
- 27. Основні підстави й умови набуття прав на землю громадянами і юридичними особами.
- 34. Корисливі злочини проти власності, не пов'язані з обертанням чужого майна на свою користь або користь інших осіб
- 31. Правові режими майна суб’єктів господарювання
- § 1. Господарські відносини - предмет господарського права
- § 1. Цілі і завдання правового закріплення державної економічної політики
- § 1. Права суб’єктів господарювання щодо використання природних ресурсів
- § 3. Система основних прав і свобод людини і громадянина
- § 5. Система мусульманського права та її структура
- § 3. Звичаєве право і суди в умовах колонізації країн Африки
- Право приватної власності
- § 2. Утворення суб'єктів господарювання, їх державна реєстрація